ホテルや旅館のような宿泊施設の稼働率が民泊の影響をそのくらい受けているかの指標を指します。人工知能を用いた宿泊施設向けレベニューマネジメントツールを作るメトロエンジン株式会社が発表した、民泊実稼働数（A）÷ホテル客室数（B）で計算される指標です。（A）は該当エリアの民泊物件数×民泊稼働率、（B）は該当エリアのホテル客室数（ビジネスホテル・シティホテル）です。日本を訪れる外国人観光客の増加や住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行で民泊事業は大きく期待されています。ホテルや旅館など宿泊事業を行う企業にとって、民泊が広まることでホテルの運営にどのように影響がでるのか判断することが困難であるため、メトロエンジンは独自で所有する国内民泊ビックデータをもとにこの指標を発表し、ホテルの稼働率がどのくらい民泊に影響を受けているかを判断できるようにしました。
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